¿Otra vez la burbuja? Por qué se han disparado los precios del sector inmobiliario en Madrid y Barcelona
22/05/2025
Marta Gómez-Puig et al.
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Catedrática de la Facultad de Economía y Empresa
Marta Gómez-Puig et al.
Catedrática de la Facultad de Economía y Empresa
Tras doce años de noviazgo, Rodolfo y Petrita anhelan formar un hogar propio y estable. Sin embargo, la escasez de alquileres y sus elevados precios en el mercado inmobiliario madrileño convierten ese sueño en quimera.
Él vive con doña Martina Rodríguez, anciana viuda que ocupa un céntrico piso de la Gran Vía a un precio muy asequible. Cuando su jefe, don Manuel, sugiere a Rodolfo casarse con la anciana para heredar ese valioso contrato tras su fallecimiento, la pareja, reticente al principio, acaba contemplando la idea con cierta esperanza.
Él vive con doña Martina Rodríguez, anciana viuda que ocupa un céntrico piso de la Gran Vía a un precio muy asequible. Cuando su jefe, don Manuel, sugiere a Rodolfo casarse con la anciana para heredar ese valioso contrato tras su fallecimiento, la pareja, reticente al principio, acaba contemplando la idea con cierta esperanza.
¿Le resulta familiar? No es una historia extraída ayer de las páginas de su periódico local, sino la trama de El Pisito (Marco Ferreri, 1958). Con humor, sátira social e ingenio, la película retrata la posguerra española y anticipa problemas de vivienda que aún persisten en nuestras ciudades.
La vivienda: preocupación nacional
Al igual que en el Madrid de la posguerra, el acceso a la vivienda sigue siendo hoy una de las principales preocupaciones de los españoles, por encima incluso del desempleo o la crisis económica. No es de extrañar: en la última década, el precio de la vivienda en España ha aumentado un 35 %, acercándose peligrosamente a los niveles de la burbuja inmobiliaria de 2008. Pero, a diferencia de entonces, no solo la compraventa de inmuebles está en máximos históricos: el mercado del alquiler también ha batido récords, con subidas anuales que oscilan entre el 10 % y el 13 %.
Este artículo ha sido publicado originalmente en The Conversation.
La vivienda: preocupación nacional
Al igual que en el Madrid de la posguerra, el acceso a la vivienda sigue siendo hoy una de las principales preocupaciones de los españoles, por encima incluso del desempleo o la crisis económica. No es de extrañar: en la última década, el precio de la vivienda en España ha aumentado un 35 %, acercándose peligrosamente a los niveles de la burbuja inmobiliaria de 2008. Pero, a diferencia de entonces, no solo la compraventa de inmuebles está en máximos históricos: el mercado del alquiler también ha batido récords, con subidas anuales que oscilan entre el 10 % y el 13 %.
Este artículo ha sido publicado originalmente en The Conversation.